賃貸のエアコンが古い？交換してもらえる可能性と交渉のコツ

賃貸物件に備え付けのエアコンが「臭う」「古すぎる」「クリーニング業者に断られた」などの問題がある場合、エアコンを新品に交換してもらえる可能性があります。

エアコンの寿命は10年？交換の基準とは

一般的に、エアコンの寿命は約10年とされています。家電メーカーも補修用部品の保有期間を9～10年と定めており、それを超えると修理が難しくなります。

また、エアコンクリーニング業者によっては、製造から10年以上経過したエアコンは作業を断ることも。これは、内部のプラスチック部品が劣化し、高圧洗浄で破損するリスクがあるためです。

大家さんにエアコン交換を交渉する方法

賃貸物件のエアコンは「備え付け設備」として大家さんが管理しているため、古くなれば交換の対象になることがあります。

1. エアコンの製造年を確認

エアコン本体に貼られているシール（室内機・室外機のどちらか）で、製造年をチェックしましょう。製造から10年以上経っていれば、交換の交渉材料になります。

2. 不動産会社へ相談

「エアコンが古く、クリーニングもできない状態です」と不動産会社に伝えましょう。不動産会社は、大家さんへ状況を報告し、修理や交換の判断を仰ぎます。

3. 交換可能か確認

不動産会社を通じて大家さんの判断を待ちます。交換が認められれば、新品のエアコンが設置される可能性があります。

交渉時のポイント

• 「エアコンの臭いや効きが悪く、生活に支障がある」と伝える
• 「クリーニング業者に断られた」「修理費がかかる」など、交換の必要性を説明する
• あくまで丁寧に交渉する（強く要求しすぎると逆効果）

まとめ：まずはエアコンの製造年をチェック！

賃貸のエアコンが古すぎて使いづらい場合、交換してもらえる可能性があります。

まずはエアコンの製造年を確認し、不動産会社を通じて大家さんへ相談してみましょう。

新品交換以外の選択肢「完全分解クリーニング」とは？

エアコンが古くても、新品に交換せずに復活させる方法があります。それが「完全分解クリーニング」です。

◼️ 完全分解クリーニングとは？

通常のエアコンクリーニングでは、フィルターやカバーを取り外して洗浄します。しかし、完全分解クリーニングでは、エアコンをパーツごとに分解し、内部の熱交換器や送風ファンまで徹底的に洗浄します。

◼️ 完全分解クリーニングのメリット

• 内部のカビや汚れを徹底除去し、エアコンの効きが良くなる
• イヤな臭いの原因を根本から取り除ける
• 新品のような清潔さが蘇る
• クリーニング後の寿命が延びる

エアコンが古いと感じたら、まずはご相談を！

「エアコンの効きが悪い」「カビ臭い」「古くなったけど交換は難しそう」
そんなときは、まずはクリーニングで改善できるか試してみませんか？

キレイデザインでは、エアコンの完全分解クリーニングを提供しています。
専門のスタッフが、エアコンを一度分解し、徹底的にクリーニングを行います。

長く住むなら完全分解クリーニングをお試しください。